حول حاسبة القروض
قبل الحصول على قرض عقاري أو قرض سيارة أو قرض شخصي، من المفيد أن تعرف بالضبط ما ستدفعه كل شهر وكم سيكلّفك القرض إجمالًا. تحسب هذه الحاسبة القسط الشهري الثابت لقرض الإطفاء القياسي (المعروف أيضًا بقرض الدفعات المتساوية أو EMI)، وإجمالي الفوائد طوال مدة القرض، وجدولًا سنويًا يوضح مقدار ما يذهب من أقساط كل سنة إلى الفوائد ومقدار ما يسدد الرصيد. النتائج تقديرية: فقد يضيف المُقرضون رسومًا أو تأمينًا أو يستخدمون قواعد مختلفة لاحتساب الفائدة المركّبة.
طريقة الاستخدام
- أدخل المبلغ الذي تريد اقتراضه.
- أدخل نسبة الفائدة السنوية التي يعرضها المُقرض.
- أدخل مدة القرض بالسنوات أو الأشهر، ويمكنك اختياريًا اختيار عملة.
- اطّلع على القسط الشهري والتكلفة الإجمالية، ونزّل جدول السداد كملف CSV لاستخدامه في جدول البيانات.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب القسط الشهري؟
يُستخدم فيه معادلة الدفعات المتساوية القياسية: القسط = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)، حيث P هو المبلغ المقترض، وr نسبة الفائدة الشهرية (النسبة السنوية ÷ 12)، وn عدد الأقساط الشهرية.
لماذا أدفع فوائد أكثر في البداية؟
تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي. وفي البداية يكون الرصيد في أعلى مستوياته، لذا تذهب حصة أكبر من كل قسط إلى الفوائد. ومع انخفاض الرصيد، يذهب جزء أكبر من كل قسط إلى سداد أصل القرض.
كيف يمكنني تقليل إجمالي الفوائد التي أدفعها؟
اختر مدة أقصر، أو تفاوض على نسبة أقل، أو اقترض مبلغًا أقل، أو سدّد دفعات إضافية عندما يسمح المُقرض بذلك. فحتى التخفيض البسيط في النسبة قد يوفّر الكثير على مدى قرض عقاري طويل.